北市5月房市 中山區最熱
 
 
(中央社記者吳佳穎台北4日電)
 
台北市地政局公布5月份買賣移轉為3969棟,較4月增加13.11%,年增
1.2%,是去年7月以來的新高量,中山區再度成為「成交王」。
 
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出, 5月份交易持續加溫,市場
買氣一掃陰霾;主要是奢侈稅與實價登錄後房市價格不見鬆動,加上
證所稅因素影響,讓不少資金寧可駐留在房市,買方積極入市。
 
徐佳馨分析,台北市5月逐漸走向穩健,中山區以646棟蟬聯成交王寶
座,內湖區延續上月表現,交易量緊追在後。
 
住商不動產北市區副理陸毅棋表示,中山區選擇多,加上低價的優質
物件不少,對於購屋人具有吸引力,是奢侈稅後表現最穩健的一區。
 
陸毅棋說,內湖區則新案不少,美國在台協會(AIT)等話題逐漸發燒,
加上在地就業人口多,無論出租或自用都很理想,對於自用或置產客
戶都具有吸引力,因此買氣不墜。
 
縱觀後市,徐佳馨認為,資金轉進房地產,也讓成交量體逐漸打底,
加上量化寬鬆後的資金四溢,促使資產價值更為膨脹,也將讓置產自
用客戶積極進場。不過由於實質所得並未增加,中低價產品應還有好
一陣子好光景。
 
而近來豪宅話題頻頻及建商搶地屢成話題,對於高總價優質標的來說
,勢必仍有特定客戶願意追逐。不過,雖然資金多,但投資人逐漸回
歸理性,因此購置不動產應該要特別留意轉手性,才能達到置產保值
的目標。1020604
 
 
 
 
「華人、世界、豪宅」大師房屋的使命,著眼於高總價客戶群多元化的住宅需求,設立了大師房屋文山營業處,在台北市後花園之稱的文山區 -- 具有公園綠地多、學校多、住家環境單純優點,且再興靜心中小學及政大世新大學等的薰陶,整體環境及人文素養都非常高,更能自在享受樂活與慢活的生活步調。大師房屋文山營業處長期耕耘社區,並提供客戶終身的不動產顧問式服務,與您一同深入瞭解木柵景美新店地區各個知名住宅及社區。
詳情請洽:大師房屋文山營業處 (02) 2937-5499
                   (大師國際不動產股份有限公司)

arrow
arrow
    全站熱搜

    大師房屋-文山 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()