高雄住宅地標脫 1坪103萬新高 @ 大師房屋文山營業處的部落格

高雄住宅地標脫 1坪103萬新高

【潘姿羽、陳建宇╱綜合報導】

高雄市三民區中都濕地公園旁土地，昨以每坪 103萬元創新高價標脫，
創下區內住宅用地實價登錄成交行情新高。

高市地政局昨標售土地，中都濕地公園第42、68期重劃區釋出3筆分2標
土地，其中543.1坪的土地吸引18人投標，最後以總價 3.23億元、單價
103萬元標脫。

有巢氏房屋高雄高美館加盟店業務主任王建智分析，美術館已無素地，
建商只得往鄰近的中都濕地公園旁重劃區尋覓，而第42、68期重劃區因
採純住宅開發，未來會發展成類似美術館的高級住宅區，也增加開發商
投資意願。

首次釋地吸引投標
另外，位海洋科技大學東側的土地，因近捷運紅線及台鐵楠梓車站，以
每坪68.7萬元脫標，溢價達131％為此次最高。

高市地政局土地開發處土地處分科長吳玉蓮表示，中都第42、68期市地
重劃區、海科大區段徵收區和旗山第76期市地重劃區都是首次釋出土地
，開標前有許多人詢問。昨日開標現場座無虛席，至少百人參加，標售
15標，吸引49標封標單，共標出11標，標脫率73%，標售總金額達 13億
7862萬元。

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