好貴店租！巷內店王東區稱冠，單坪約租2.28萬元 @ 大師房屋文山營業處的部落格

好貴店租！巷內店王東區稱冠，單坪約租2.28萬元

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】

根據實價揭露最新資料顯示，東區的店面租金再度出現每坪兩萬元以上的租賃行情，該店面是為於忠孝東路四段181巷的8.77坪小店，月租20萬元，換算單坪租金高達2.28萬元，一坪租金相當於22K新鮮人一個月的薪水，該筆交易也刷新巷內店面的租金行情，成為目前實價租金的巷內店面王。

根據實價租金揭露資料顯示，國內共有6筆的租賃揭露，租金行情在每坪2萬元以上，其中就有4筆出現在東區商圈內，目前租金揭露單價最高仍是站前商圈的韓系藥妝店面，第二名則是東區商圈正忠孝東路上的日系藥妝店面，單坪月租2.57萬元，45坪店面單月租金高達115.5萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，店面產品是此波受惠的「觀光概念」產品，北市熱門商圈的精華店面，單坪兩萬租金的交易揭露越來越多。而觀察此波能夠創造高租金大概有兩種趨勢，第一種是切割小店面，拉高單坪租金效應，第二種則是商圈內熱門幹道的沿街店面，租給國際連鎖品牌業者，也能夠創造高租金效益，其中藥妝店更是成為近期快速崛起的業種。

而此次揭露的忠孝東路四段181巷的巷內店面，8.77坪月租20萬元，單坪租金行情為2.28萬元，相當於新鮮人22K一個月的薪水，該店面巷子口就是頂替頂呱呱的SWATCH，該區屬於東區的正核心，店面租金效益相對驚人，而轉進181巷的則有坪數較小的店面，由於轉進巷內仍有穩定的逛街人潮，因而可以出現單坪2.28萬元的租金單價，成為目前實價租金的巷內店面王。

大師房屋正朝向「華人市場美式經紀制度第一品牌」發展的過程中，為滿足高總價客戶群多元化的住宅需求，在大台北的南區設立了大師房屋文山營業處，在我們努力的耕耘下能帶您深入瞭解木柵、景美及新店地區各個知名住宅及社區，並提供您不動產終身顧問的服務，位於「台北後花園」之稱的文山及新店地區，區內公園綠地多、學校多，環境單純的優點，有康橋、再興、靜心中小學及政大、世新等大學的薰陶下環境及人文素養都非常高，更在喧鬧的大台北地區裡還可以自在享受樂活與慢活的生活步調。
詳情請洽：大師房屋文山營業處 (02) 2937-5499
(大師國際不動產股份有限公司)