這要記住!夫妻贈與土地可不課徵增值稅但並非免稅

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】


配偶相互贈與之土地,得申請不課徵土地增值稅,但再移轉第三人時,並非以夫妻贈與時之當期公告現值為原地價,而是以該土地贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅。

稅捐機關進一步說明,夫妻間相互贈與土地,可以自由選擇是否申請不課徵土地增值稅,由於土地增值稅計算方式係採倍數累進稅率結構,若選擇申請不課徵土地增值稅,未來土地移轉第三人時,土地漲價倍數可能較高,屆時可能須適用較高稅率,稅負反而更重。

稅捐機關特別提醒民眾注意,夫妻間贈與土地僅為暫時不課徵土地增值稅並非免稅,應仔細評估該筆土地未來漲價空間,選擇對自己最有利的繳稅時機。

 

 

 

 

 

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資料來源:http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/112502/這要記住!夫妻贈與土地可不課徵增值稅但並非免稅

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