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民眾購屋坪數縮小 每坪價格卻貴1成
 
  
【顏嘉瑩╱台北報導】
 
內政部營建署昨發布2013年第 1季住宅需求動向調查報告，值得注意
的是，新購置住宅者的平均購屋面積40坪，較去年第4季減少0.1坪，
但平均總價和單價卻較上季增加，分別為913.2萬元和 24.5萬元，顯
示全台房屋平均單價愈來愈貴，民眾可買到的坪數卻愈來愈小。
 
北市負擔最重
調查顯示，第1季全台平均購屋總價為 913.2萬元，較去年第4季增加
2.1%，平均單價則是24.5萬元，較去年第 4季增加9.9%。房價所得比
為8.9倍，較去年第4季和去年同期分別增加0.6、0.7倍。營建署國民
住宅組副組長陳淑娟指，全台仍以台北市負擔最重，房價所得比為13
.5倍，較去年第4季增加0.4倍，而平均單價55.4萬元，也較去年第 4
季增7.4%。
 
中央大學財務金融系副教授葉錦徽認為，全台房價所得比較去年同期
增加，顯示人民負擔愈來愈重，實質薪資不斷下降，房價增長速度遠
高於人民所得，這不是穩定的社會發展所樂見的。
調查指第1季有67.8%的民眾在買屋前有參考內政部「不動產交易實價
查詢服務網」，較上季增加15.1個百分點，其中有 91.6%的民眾認為
參考實價登錄網站後，對買房出價有影響。
 
 
 

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資料來源 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130620/35095797/