準備好了？實價登錄查詢網首日癱瘓
作者：MyGoNews廖賢龍
時間：2012-10-16
實價登錄是總統馬英九強力執行的政策之一，歷經多時準備，2012年
10月16日可上網查詢的首日，該網站整天幾乎呈現網路癱瘓的現象，
實價登錄的作業真得準備好了嗎？
內政部地政司過去幾個月強力宣導實價登錄的作業，10月15日還大張
旗鼓說明，16日開始查詢實價登錄的作業，16日零時起，吸引想嘗鮮
的房仲人士與民眾上網查詢，隨著天色漸白，上網查詢者越來越多，
該查詢網站開始大塞車而呈現癱瘓。
內政部長李鴻源認為，這跟高速公路遇上節慶時的大塞車一樣是短期
現象，只要把頻寬改善就可使網站執行順暢。但在16日的正常上班時
間要上該網查詢相當不易。
以受僱從業的房仲經紀人已超過 3萬人，領有房仲營業員證書者更達
到11萬人，再加上每年買賣移轉戶數約 35~39萬戶，可以窺知想上網
查詢房價的人會有多少，這種積極查詢房價的人數每天會有多少，恐
怕不能以高速公路遇到節慶時的特殊狀況視之。
至於實價登錄可以開始查詢對房市交易影響性？不論是建築界或房仲
業的人士都認為，真正的影響性已過去了，畢竟政府先前一連串的打
房措施已讓購屋者心態保守，不會因為現在可查詢房價就會改變買賣
心態；況且現在全國只有1萬6件多件可查詢，怎麼會影響到買賣雙方
的意願。
依地政司作業，未來是每月16日才更新資訊，加上會把所有資訊先行
篩選，所以要累積到可作為大多數民眾購屋參考的時間看來不是一兩
年就可達成的目標。
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