善導寺站眷地活化 招標擬建旅館吸客
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國防部眷地活化又有新的計畫，林森南路婦聯會大樓旁的土地，將以
設定地上權七十年的方式，興建商務旅館與商辦混合大樓，雖然還沒
開始招標，但訊息公開後，已經有不少壽險與飯店業者紛紛詢問，就
是看上這裡緊鄰台北火車站，未來機場捷運完工後，旅客能把行李從
台北火車站直接掛到桃園機場，非常方便。
寬闊的公園綠地，大家在這裡散心聊天，不過這裡將來會有不同面貌
，這有 3塊綠地屬於國防部與國有財產局，占地一千多坪，未來將公
開招標，蓋成17層樓的旅館，更吸引人的是，建商還可以拿來做容積
轉移，而這裡在捷運善導寺站，緊鄰台北火車站，還可以複製香港快
捷的經驗。
去過香港的人都知道，包括金鐘在內幾個地鐵站就可以拖運行李，直
接由機場快線送到機場航空公司處理，未來這裡成立旅館，也是要讓
旅客就近到台北火車站，享有一樣的便捷服務，招標房仲業者：「就
是很像我們現在中環站到金鐘站，也就是說在中環旅客可以做一個in
town的一個系統，那未來在台北火車站，這是可以做的到的。」
瞄準商機，現在包括國新光富邦、全球南山等手握資金的壽險業者，
都已經來詢問招標事宜，就連大型建商潤泰冠德元大華固等也有意出
價競標，至於附近的飯店業者喜來登、凱薩、晶華、君悅也表達高度
興趣，畢竟這塊眷地方正工整，加上地段精華，讓不少眼尖的建商與
投資者看了超有興趣，未來發展不可限量。
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