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五大房仲業 積極進軍海外

 
2012-06-21   工商時報 記者方明／台北報導
 
國內房仲業者積極進軍海外投資，其中，信義房屋布局大陸、日本最
早，住商、永慶以大陸為主，大師則以美國、日本為據點；今年初台
灣房屋也正式成立海外事業部，以東協國家為主，並將 2012 年訂為
海外事業元年。
信義房屋最早進軍海外市場，目前在大陸上海、蘇州、北京、杭州、
青島及成都，共計有 81 個營業據點，因大陸打房動作激烈，去年信
義大陸仍是虧損，今年在體質調整完畢後，第四季可望有績效顯現。
日本信義目前與日本房產界最具規模的歐力士集團、大京集團、三菱
地所 Residence皆有合作關係，是台灣唯一獨家代理販售其物件的房
仲業者，營運範圍橫跨成屋、新成屋，提供從看屋、簽約、申貸、交
屋、出租代管等完整的全程服務。永慶房屋目前海外只深耕大陸上海
，目前約有 38 家直營門市，去年雖仍有虧損，但依舊看好大陸市場
，不排除朝上海以外城市發展。台灣房屋今年初成立亞太國際地產公
司，開始布局馬來西亞、泰國、緬甸及新加坡等東協地區國家。

台灣房屋執行長謝萬雄表示，馬來西亞政府積極推動「第二家園計畫
」，鼓勵外國人赴當地投資，並提供稅負、出入境上多項優惠，公司
目前與當地十多家建商合作，以出售酒店式公寓為主。
謝萬雄指出，為避免客戶重疊性過高，進軍海外東協市場將區分為一
般投資、產業及高端三種型態，其中，馬來西亞、泰國以酒店式公寓
一般投資為主；而緬甸政府以經濟成長為目標，因此將定位為產業投
資；新加坡則因高房價，將客戶訂為高端投資市場。大師房屋也將觸
角伸向日本市場，目前與日本東急朗皋二大不動產合作進行「前進東
京」專案計畫，將代銷大東京地區房地產。

大師房屋正朝向「華人市場美式經紀制度第一品牌」發展的過程中，為滿足高總價客戶群多元化的住宅需求，在大台北的南區設立了大師房屋文山及華城營業處，在我們努力的耕耘下能帶您深入瞭解木柵、景美及新店地區各個知名住宅及社區，並提供您不動產終身顧問的服務，位於「台北後花園」之稱的文山及新店地區，區內公園綠地多、學校多，環境單純的優點，有康橋、再興、靜心中小學及政大、世新等大學的薰陶下環境及人文素養都非常高，更在喧鬧的大台北地區裡還可以自在享受樂活與慢活的生活步調。
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