新北預售屋 停車位糾紛多
中央社記者王鴻國新北市7日電
新北市消保官周繼雄今天表示，新北房市糾紛增加，尤其是預售屋，
近來停車位糾紛不斷，籲消費者看清楚契約以確保權益。
周繼雄指出，新北市房地產近年來交易熱絡，使得消費爭議頻生，以
預售屋消費糾紛最多，幾乎占房地產爭議的一半，其中又以停車位爭
議最多，幾占1/4。
他表示，建商所擬定預售屋房地買賣契約內容未依據內政部公告「預
售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定，造成買賣消費糾
紛不斷，停車位往往是消費者與建商發生消費糾紛最多項目之一。
他指出，當預售屋落成後，停車位爭議也浮現，多因平面或機械停車
位規格不符、短少、平面停車位靠邊牆壁梁柱難以出入，平面停車位
空間狹小難以上下車及車道寬度或曲線半徑不足迴旋等問題。
他說，民眾要求建商賠償或更換車位；建商往往以停車位符合規格或
已無停車位更換等原因，拒絕要求，使得消費者提出申訴。
他表示，民眾購買預售屋時應注意契約內容，若因停車位規格尺寸有
誤差，買方得就短少部分請求減少價金；若車道寬度、坡度及曲線半
徑不足，消費者也可要求建商改正或降價。
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