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車站旁房夯　南港站3年漲75％
 
 
記者江碩涵／台北報導
 
交通建設不僅讓交通便利，同時也帶動區域房地產發展。隨著工程完
工，區域房價更是水漲船高。根據全國不動產企研室統計， 3年來雙
北市車站周圍住宅行情平均漲 3成，其中以南港車站周邊住宅行情漲
最多，達75%，目前最受歡迎的2房產品一屋難求。
 
全國不動產南港向陽加盟店店長吳鴻暉表示，南港車站是台鐵、捷運
轉乘交會點，2015年高鐵南港站也將通車，加上附近流行音樂中心、
生技園區、台鐵調度廠開發案等重大建設陸續動工，還有潤泰建設將
引入國際級連鎖旅館進駐，未來發展潛力大。
 
他指出，重大建設利多加持，近期南港車站周圍房屋詢問度高，尤其
是南港車站對面的興中路、興華路、南港路等，近 3年房價漲幅高達
75%，電梯大樓每坪70萬至75萬元，公寓每坪 50萬至60萬元，附近的
新建案「力麒村上」、「翔譽之心」指名度較高，2房產品總價約200
0萬元，一屋難求。
 
板橋車站周圍房價近來漲幅也不小，根據全國不動產統計，板橋車站
旁邊的漢生東路、縣民大道二段，近3年房價漲幅約30%，電梯大樓每
坪75萬至80萬元，中古華廈每坪約36萬至41萬元。
 
全國不動產板橋新站加盟店經理王正宜分析，板橋車站已是三鐵共構
，有台鐵、高鐵以及捷運板南線，未來還會新增捷運環狀線，尤其不
少居住在土城、五股、新莊、中和等區域的民眾都會在板橋轉換車，
使板橋成為新北熱門轉運站，預期環狀線通車後，房價還有1至2成的
上漲空間。
 
 
 

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資料來源 http://news.housefun.com.tw/news/article/20218836974.html