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義大亞洲廣場 造價340億

 
【葉家銘╱高雄報導】


看好房市後市，榮登去年建商「獵地后」的遠雄建設，昨決議再砸12遠
結合精品百貨、飯店、商務旅社、電影院等多項大型建設的義大亞洲廣
場開發案，將於今年 2月13日動工。義联集團創辦人林義守表示，總投
資金額達340億元，規劃2棟大樓，工程期3.5~4年。該投資案將創造8~9
千個職缺，大學生起薪至少25K。

盼改善人才外流
義大亞洲廣場開發案位於鼓山區大順一路、新順路周邊，基地鄰近好市
多大順店，開發案地坪達5千坪，將打造2棟大樓。首棟大樓於今年2月1
3日動工，工程期約3.5年，投資金額 210億元。該大樓為地上32樓，預
計規劃精品百貨、主題餐廳、中西式點心街，可容納超過 200桌超大型
宴會廳與超過800個房間的旅館。

第2棟大樓工程期約3年半~4年。預計規劃43層，投資金額約 130億元。
目前細部規劃仍未完全定案，但低樓層將設電影院，將有10多個電影廳
，可容納2500個座位， 8樓以上為招待所，預計設置為酒店式公寓。地
下有2層商場與4層停車場。

林義守說，高雄從過去工業城市逐步轉型為服務業都市，惟有產業進駐
創造更多就業機會，年輕人薪資才有調漲空間，目前許多大學生畢業起
薪僅 22K，學子必須至北上覓職，人才外流嚴重，義大亞洲廣場開發案
將創造8~9千個職缺，大學生起薪至少25K，期待更多國內外大型開發商
一起投入資源，打造高雄新興產業，屆時年輕人薪資30K、35K都不是問
題。

房價可再漲3成
高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖表示，近 2年高雄大樓保守估計每
坪漲 5萬元，該開發案議題已延燒多年，動工後購屋需求勢必增加，帶
動房價漲1成，而工程完工後，房價應可比目前增3成。

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資料來源 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140123/35597701/