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最快都更審查 45天通關

 
【郭寶懃╱台北報導】


許多發展歷史悠久的都會區，區域內不乏屋齡老舊公寓，傳統都更案有
台北市自去年9月實施「都市更新快速通關」方案以來，共有6案申請，
目前已通過4案，分別在萬華區2案、中正區1案與中山區1案，其中萬華
區民和街與中正區汀州路都更案，僅花45天工作日，是目前都更審查最
快的案例。

台北市「都市更新快速通關」方案只要取得全部所有權人同意，基地面
積達302.5坪就可以進行，台北市都更處處長林崇傑指出，只花 45天就
通過的 2案都採協議合建，並無爭取其他額外獎勵，僅申請更新獎勵，
包括人行道、拆遷安置等，因此審議時間不到50天。

年收入買不起1坪
中正區都更案位在辛亥路與汀州路旁的街廓，將興建12層住宅大樓，實
施者華陞開發總經理顏志峰指出，預計在2015年銷售，開價每坪 100萬
元以上，坪數規劃30坪與60坪，針對自住和換屋族群。

位在汀州路旁的雜貨店老闆娘聽聞該價位，她笑說：「現在周邊建案每
坪都100萬元以上，像我租店面經營雜貨店，1年的收入根本都買不起 1
坪，政府薪資不漲，房價漲翻天，誰買得起。」

北市都更快速通關流程
1.更新範圍內全數地主同意
2.實施者自辦公聽會
3.事業計劃送件
4.法定要件審查
5.公開展覽公聽會
6.審議專案會議
7.審議大會
8.核定
資料來源：《蘋果》採訪整理、台北市都發局

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資料來源 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140116/35582622/