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豪宅認定變嚴 買氣雪上霜

 
【王筱君╱台北報導】


央行擴大管制區，豪宅限縮標準更嚴格，對此，豪宅買方普遍認為影
響不大，不願具名的豪宅投資客只說：「了無新意。」但對新北市豪
宅門檻調降至六千萬元，因這些須本息攤還，買了之後沒有寬限期，
每個月的支出可能以倍數成長，則是「雪上加霜。」

賣家降價求售
豪宅屋主張太太對這項新政策十分不滿，她持有三間房，近期打算出
售其中一間，原本出售的房屋總價六千多萬元，豪宅標準降到六千萬
元，現只好考慮調降，以免沒人要買。她說，買氣已很淡，會害她賣
不掉房。
不過豪宅買方ＫＪ認為，央行不算真的出重手。他分析，第三戶以上
貸款最高五成，但有能力買第三戶的人，貸款也不是大問題了，央行
雖增加管制五股、泰山等區，但對這些地方沒什麼興趣。
央行調降豪宅門檻，ＫＪ也覺得影響不大。他表示，不會為投資買豪
宅，多半還是有居住需求，只是想愈換愈好，而北市真正好的豪宅也
要上億，六千至八千萬元不算豪宅。
ＫＪ表示，調利率最有利打房，但台灣沒條件調整，只能從其他地方
著手，對豪宅買方或口袋深的投資客，影響都不大。

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資料來源 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140627/35921533/