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高鐵新竹站 遠雄6億買地
 
 
2013年05月04日【劉曉霞╱台北報導】
 
遠雄建設昨天砸下6.46億元，取得高鐵新竹站特定區內 1113.74坪土
地，未來規劃推出住宅，這是繼國泰建設之後，北部知名建商前進高
鐵新竹站又一案例，顯示建商在台北市取得用地困難。
 
每坪成本達58萬
遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示，這筆土地位在高鐵車站特定區附
近，土地成本6.46億元，每坪58萬元，將規劃住宅。
 
對於南下取地，黃志鴻指出，目前北市精華區土地取得困難，加上北
市外圍的地區在重大交通建設加持下，可望有補漲空間，因此今年以
來獵地皆以外圍為主。
 
遠雄昨得標這筆土地落在高鐵新竹站附近，容積率 200% ，將規劃成
3~4房、60~80坪的住宅，預計規劃地上16樓，地下 3~4樓，總銷預估
可達 24~25億元，預計最快明年上半年可推出。除竹北之外，遠雄去
年也拿下新竹市區土地。
先前南下獵地的國泰建設，今年推出指標建案 「TWIN PARK」，每坪
開價高達50萬元，據了解，實際成交價約 45~48萬元，國泰建設發言
人陳仁澤表示，第1期已接近完銷，「目前只剩下個位數」。
 
竹北搶推大豪宅
今年第1季還有坤山、名發等建商在竹北高鐵特區推中大坪數豪宅案。
 
 
 
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