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買合宜宅 離婚恐失承購權


 
【吳苡辰╱台北報導】


因房價過高、民眾買不起房，營建署推平價合宜宅政策，承購民眾須名
下無房、年收入低於一定等標準，才具承購權，但近日有民眾擔心，簽
約到交屋有數年期間，若因年收入增加、婚姻狀況變化導致承購資格改
變，將影響承購權，但營建署仍在研擬對策，引發民眾與學者痛批，政
策推出前應做好規劃，而非倉促推出。

浮洲合宜宅承購戶王先生表示，許多承購戶都以為簽約時符合承購資格
即可，近日才知交屋時若因承購資格改變恐喪失承購權，更擔心因此違
約，辛苦存的錢拿不回來。

隱藏事實恐觸刑法
合宜宅承購者有多項規範，如40歲以下有配偶、單身者須滿40歲、年收
入低於一定標準等才可承購，但簽約到交屋長達數年，擔心因條件改變
喪失資格，記者詢問營建署後發現，許多問題營建署仍未定案，連交屋
時是否再次稽核承購者資格，營建署也表示：「仍在研擬中。」但因資
格改變喪失承購權，則不算違約。

王先生說，「結婚是人生正常規劃，若因此喪失承購資格很冤枉！」希
望政府能趕快定出規範。淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，若不
符合資格，就應釋出合宜宅資源，交屋時應再次驗證資格，並定出處罰
條款。

群宜法律事務所建議營建署，由承購者自行舉證、簽定切結書，規定承
購者再次申請承購資格證明，隱藏事實將觸犯刑法的使公務人員登載不
實。

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資料來源 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130818/35229977/