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大學周邊 東海漲5成最多

 
【張菱育╱台北報導】


全台各大學陸續開學，據房仲業者統計，目前全台熱門的學校周邊房價
狀況，東海大學周邊房價漲幅最高，近 3年達40~50%，漲幅最少的則是
位台北市中心的台大、師大周邊，約1成，高雄師範大學漲幅則為36~45
%。

400萬可買3房大樓
根據數據顯示，近3年台中的房價漲最多，東海大學周邊房價漲幅達40~
50%，目前中古大樓每坪14萬元。
21世紀不動產中科福華加盟店店長陳文秋說，東海大學附近有中科從業
人員的居住需求，總價相對市區低，300~400萬元可買到2~3房的中古大
樓，且台中榮總後面有不少中古大樓社區，像「瑞聯社區」 30~50坪產
品，每坪約8~12萬元，此區自住佔6~7成，投資置產族2~3成。

而台大、師大周邊因房價相對已高，漲幅變化不大，房價近 3年漲幅約
只1成；高雄市高雄師範大學周邊中古大樓則從每坪 10.6萬元，漲至14
.4萬元，漲幅36%。

真理大學也漲33%
新北市淡水區的真理大學周邊房價，公寓從2011年每坪12萬元，漲至現
在每坪16萬元，漲幅也達到33%。

東森房屋不動產趨勢中心指出，主要是因新北市「蛋黃區」如中、永和
、板橋漲幅太高，因此購屋人轉往其他低價區買房，淡水區因捷運到站
，且房價相對便宜，加上最近大型建商有不少新建案推出，因此也拉高
房價，補漲幅度大。

「可自住也可出租」
高雄民眾Alice說，原本考慮買在學區附近，可以自住未來也可以出租，
但房價高得驚人，還是要多聽多看房再下手。

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資料來源 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130920/35307702/