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看旺桃園站 雙北投資客多

 
【郭寶懃╱台北報導】

高鐵特區以桃園站周邊推案量最熱，坪數為27~80坪，開價38~45萬元
，以小坪數較受投資客喜愛；台中烏日高鐵周邊建案專攻首購族，坪
數為26~48坪，開價19~21萬元。

台北素地少，而新北房價高，「明日苑NO.7」案場人員指出，近期許
多投資客紛紛南下，又分短期投資客與長期投資客。

總價低較易入手
短期投資客以小坪數為主，長期投資客會以大坪數為主，主要是看上
該區高鐵捷運的便利性與發展性，如國際商務城今年將營運，冠德建
設投資的購物中心也將開工。

建案「華爾道夫2」 規劃中小坪數為主，專案吳舜情指出桃園區域客
佔6成。「竹風航空城NO.2」專案張致遠指出，目前40~50坪案子比較
好推，因總價低，許多投資客較易入手，置產客多來自雙北市，都是
看好該區未來的發展。

烏日區吸首購族
至於台中站周邊建案「富都匯」規劃 2~4房，案場人員指出，目前烏
日與太平為首購族買房目標，因市中心房價上漲，導致消費者都往外
圍區域購屋，此區投資客多來自於南屯區與西屯區，自住客部分則再
加上自彰化移居而來的買家。建案「櫻花臻綻」銷售人員說，近期建
商龍寶、富旺與麗寶都在周邊買地，今年開價應該都會站上2字頭。

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資料來源 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140102/35549785/