房仲盜用建物照 下架慢半拍
【陳千聿╱台北報導】
網路照片順手用，可能觸法！住商不動產有業者未經同意下載網照，使用永慶不動產業者拍攝的照片，讓永慶不動產業者po文表達不滿。律師提醒，未經同意使用網照，會造成侵權問題。
稱將加強教育訓練
為了加強待售物件的能見度與曝光，不少房仲業者會花費心思拍攝自己銷售的房屋物件、再上架網路，日前永慶不動產高雄博愛加盟店副理賴啟文發現，自己拍的「帝景苑」物件照遭2名同業使用，賴啟文致電詢問，其中一名吳姓業務員馬上道歉並把照片下架，但另一名住商不動產蘇姓業務員一開始堅不認錯，認為網站照片本來就可任意使用，也還有其他同業在用，最後態度軟化道歉，昨晚才完全下架。
蘇姓業務員表示，當初照片是從Google搜尋下載，看不到浮水印與所屬版權，因而誤用，也表達歉意。
「這可能是觀念的問題，聽說很多人都這樣照片任意使用，我也很無奈」賴啟文表示，他也曾經使用建設公司廣告圖片，發現會有版權爭議後，店東便明確規定照片要親自拍攝。住商不動產法務協理吳光華指出，若發生此類爭議，會要求將照片下架，並向同業道歉，未來會加強相關教育訓練。
網照標出處較保險
尚詰法律事務所律師吳俊達表示，除非所有權人有在網站上註明可自由轉載使用，否則任意取用網站照片都會有侵害著作權的問題，一定要先取得所有權人同意，標示出處較為保險。
根據《著作權法》規定，擅自重製或公開展示侵害他人著作權者，最高可處3年以下有期徒刑、或75萬元以下罰金。
網路照片版權使用爭議
★事件內容：沈姓導遊翻拍阿里山車站大廳的風景攝影作品後po網，遭原作者提告侵權
→結果：檢察官認定公共場合的展品，除非為展示販賣而重製，才有觸法之虞，不起訴
★事件內容：邱姓竹科工程師出版旅遊書，發現三民書局介紹該書的網頁上，在書封Mark壓印「三民書局」，提告侵害著作權
→結果：北檢認定為合理使用，不起訴三民書局
★事件內容：劉姓女子經營內衣網路拍賣，擅用新北市新莊區某模特兒公司照片，稱照片取自中國網路，卻無法提出授權
→結果：檢察官認為，劉女擅自將他人的照片重製，已侵害著作權，起訴劉女
註：皆為本月報導新聞事件
資料來源：《蘋果》採訪整理
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(大師國際不動產股份有限公司)
資料來源 http://home.appledaily.com.tw/article/index/20140930/36115559/news/房仲盜用建物照下架慢半拍
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