大師房屋文山營業處的部落格

 
下月上路.交易全都露 房市進入不二價
 
 
實價登錄八月一日正式上路，未來買賣不動產，都需要將交易價格登
錄在政府網站上。對民眾來說不僅可以得到第一手房價消息，也減少
了業者喊價、哄抬房價的現象，房市交易更透明。
 
內政部地政司副司長王靚琇表示，實價登錄上路後，無論是自己私下
買賣，或是透過仲介、代銷業者、地政士（代書）成交案件，只要完
成所有權移轉登記的三十天內，就必須申報登記；政府受理、查核資
料過後，也將去除詳細的門牌、地號、建號資料，以每五十個門牌號
碼為單位，在網路平台上公開房價資訊。
 
不過，八月起申報，政府機關整理資料仍須一段作業期間，民眾大約
要至十月起，才能真正上繳查到房價行情資訊。
 
實價登錄上路後，將會引導房市進入「不二價」市場。信義房屋企研
室經理蘇啟榮表示，雖然一開始房地產業者反彈，但了解登錄內容後
，就會發現其實有助於市場資訊公開透明。
 
玄奘大學財務金融系副教授花敬群表示，實價登錄上路後，各種成交
資訊，都得揭露在公開平台，民眾可以輕易地查詢到區域房價資訊，
不會像以前一樣，被仲介、代銷業者牽著鼻子走。
 
有人擔心仲介會謊報房價，造成房市資訊混亂，王靚琇表示，政策上
路後，縣市政府地政事務所將主動查核各區段房價，每個月查核物件
將高於申報物件的百分之五；只要不實申報或延遲申報，都將對負責
申報案件者處罰鍰，最高十五萬元。
 
 
 

大師房屋正朝向「華人市場美式經紀制度第一品牌」發展的過程中，為滿足高總價客戶群多元化的住宅需求，在大台北的南區設立了大師房屋文山及華城營業處，在我們努力的耕耘下能帶您深入瞭解木柵、景美及新店地區各個知名住宅及社區，並提供您不動產終身顧問的服務，位於「台北後花園」之稱的文山及新店地區，區內公園綠地多、學校多，環境單純的優點，有康橋、再興、靜心中小學及政大、世新等大學的薰陶下環境及人文素養都非常高，更在喧鬧的大台北地區裡還可以自在享受樂活與慢活的生活步調。
詳情請洽：大師房屋文山營業處 (02) 2937-5499  

(大師國際不動產股份有限公司)