大師房屋文山營業處的部落格

奢侈稅打房 財政部：有效


工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

奢侈稅開徵 1年半，共收59億元。財政部檢視全台房市交易情況指出
，五都 8月份房屋單價，除台北市仍上漲2.03％之外，其餘四都均呈
下跌，顯示奢侈稅已發揮抑制投機功效，房價飆漲現象已明顯減緩。

財長日前表示，奢侈稅明年6月屆滿2年，財政部可檢討奢侈稅實施成
效。對此，賦稅署副署長許慈美回應表示，奢侈稅是否延長或調整稅
制，財政部不會預設立場，明年 6月將委外研究，財部將參考經濟情
勢，研議進行檢討。

財政部賦稅署昨天公布特種貨物及勞務稅，實施 1年半以來的成效，
許慈美表示，自去年 6月至今年 11月底為止，奢侈稅總稅收共 59億
7804萬元；其中，不動產共核課7,129件，共收到40億2,746萬元；特
種貨物及勞務，分別徵收19億4,520萬餘元、537萬餘元。

在奢侈稅成效方面，由今年前10月的房市表現觀察，全台建物買賣棟
數較去年同期減少17.48％，較前年同期減少12.04％；其中，以台北
市及新北市減少幅度最大，減幅約22.31％至38.57％。

在房價方面，財政部指出，依據聯合徵信中心的統計，截至今年 8月
，全台五大都會區的不動產成交價，與今年 7月份相比，每坪單價漲
跌互見；眾所矚目的台北市房價，每坪仍上漲2.03％外，但其他四都
的房價已呈現下跌，跌幅在0.08％至4.33％，顯示房價已逐漸回歸市
場基本面。

財政部表示，依據各地區國稅局統計資料，被課奢侈稅的房地買賣，
多位於五大都會區，其中以台中市件數最多，顯示其他縣市因短期投
機炒作情形較少，較不受奢侈稅影響。

官員指出，奢侈稅上路至今年11月底，全國不動產所有權人申報土地
移轉案件，被課到奢侈稅者共30萬1千餘件，與全國2年內移轉土地件
數相比，僅佔2.36％，財政部認為，課徵奢侈稅平抑了房價，但並未
影響房地產的正常交易。

「華人、世界、豪宅」大師房屋的使命，著眼於高總價客戶群多元化的住宅需求，設立了大師房屋文山營業處，在台北市後花園之稱的文山區 -- 具有公園綠地多、學校多、住家環境單純優點，且再興、靜心中小學及政大、世新大學等的薰陶，整體環境及人文素養都非常高，更能自在享受樂活與慢活的生活步調。大師房屋文山營業處長期耕耘社區，並提供客戶終身的不動產顧問式服務，與您一同深入瞭解木柵、景美及新店地區各個知名住宅及社區。
詳情請洽：大師房屋文山營業處 (02) 2937-5499
                   (大師國際不動產股份有限公司)