大師房屋文山營業處的部落格

 
中市推案2千億 創新高
 

 
 
【劉曉霞╱台北報導】

北部建商搶進7期 主打豪宅 
台中市今年全年房市總推案量上看2000億元，創近20年來新高，其中
下半年預估推案量為1000億元，包括大陸建設、富邦建設、宏泰企業
集團與興富發建設等重量級建商搶進台中七期，台中在地建商則看好
重劃區實力，積極在12期重劃區、北屯廍子段推案。
 
台中市建商公會理事長張麗莉前天表示，今年台中房地產總推案量上
看2000億元，創近20年來新高。台中建商公會市場資訊委員會指出，
今年上、下半年台中推案量各 1000 億元，而去年台中全年推案量是
1880億元，今年略為增加。
 
全無小坪數產品
下半年不少北部大型建商在七期推案，看好企業家、台商購買力，主
力單戶總價都突破5000萬元，完全沒有小坪數推案。大陸建設董事長
張良吉說，大陸建設在台中市第一個住宅個案為台中七期綠園道案，
將在第4季推出，規劃地上39層、地下6層住宅大樓，單戶 140~180坪
，共68戶，總銷售金額約80億元。
 
在七期主推豪宅市場的聯聚也在第 4季推出新案，聯聚建設總經理王
于娟透露，「聯聚泰和大廈」將規劃 120坪房型，年底還將結合商辦
「中雍大廈」，預估2案總銷約200億元。
 
開價上看80萬元
另包括富邦建設將在第4季推出位在市政路，總銷100億元的豪宅建案
；宏泰企業集團與興富發建設規劃「台中帝寶」也將在 7月推出，總
銷40億元；寶璽建設下半年推出位於僑園飯店後方的7期案，總銷 70
億元。
 
代銷業者透露，目前七期平均開價每坪約50~60萬元，要視品牌而定，
大陸建設開價單坪70~80萬元，宏泰企業集團與興富發建設推出的 「
台中帝寶」每坪約60萬元，年底推案的富邦建設案預料不會低於大陸
建設開價。
 
台中在地建商則多看好12期重劃區、北屯廍子段和大里新光重劃區，
包括有久樘建設、華相建設、富宇建設、昌祐建設等推新案。總太建
設副總經理翁毓羚透露， 「總太明日」預計第3季取得建照開賣，已
預約8成，總銷42億元。
 
「價格無法想像」
同時，看好小房市場，精銳建設轉戰忠勇路，推出小坪數建案，據了
解，兩房的房型瞬間一掃而空。老家在台中的呂先生感嘆：「建商都
瘋了，每坪開價50萬在台中是沒有辦法想像的價格。」
 
 
 
 
 

大師房屋正朝向「華人市場美式經紀制度第一品牌」發展的過程中，為滿足高總價客戶群多元化的住宅需求，在大台北的南區設立了大師房屋文山營業處，在我們努力的耕耘下能帶您深入瞭解木柵、景美及新店地區各個知名住宅及社區，並提供您不動產終身顧問的服務，位於「台北後花園」之稱的文山及新店地區，區內公園綠地多、學校多，環境單純的優點，有康橋、再興、靜心中小學及政大、世新等大學的薰陶下環境及人文素養都非常高，更在喧鬧的大台北地區裡還可以自在享受樂活與慢活的生活步調。
詳情請洽：大師房屋文山營業處 (02) 2937-5499 
                   (大師國際不動產股份有限公司)

資料來源 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130529/35047541/