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建商搶進五股鶯歌 1坪喊40萬


【劉曉霞╱台北報導】

颱風天狂風暴雨，山坡地住宅安全性再受到注意。房仲分析，雖然山
大台北地區素地難求，北市上月僅推 2個新建案，逼得建商尋找具題
材的新北市重劃區開發，前 2年建商瘋狂在板橋、新莊插旗，今年轉
移到更外圍的鶯歌、五股、淡海等地，下周全坤將在五股洲子洋重劃
區推出新案，20~30坪產品，每坪約40萬元。

第一太平戴維斯研究部資深經理丁玟甄認為，建商相繼在鶯歌、五股
插旗，主因土地供給量大，價格相對便宜，以熱門的新莊為例，建商
換算容積單價每坪都要50萬元，但五股只要30萬元，建商獲利空間就
相對大。
代銷業者海悅廣告入主的海悅國際開發日前公告買下第一筆土地，位
在新北市鶯歌區鳳鳴段，以2.72億元買入 594坪土地，地價每坪45.7
萬元。

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資料來源 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130714/35149323/