北市租金補貼最高每月六千 @ 大師房屋文山營業處的部落格

北市租金補貼最高每月六千

LA18_001
【顏嘉瑩╱台北報導】

各地方政府從本月22日開始辦理租金補貼申請，中央補貼金額每戶每
月4000元，台北市「租事順利好孕多更多」租金補貼加碼方案更提高
到5000元，依照目前台北市平均租金行情 2萬元來算，租金支出佔家
庭年所得的36％，租金支出可更接近平均年所得1/3的合理比例。

台北市有高達17萬戶租屋族，且房價及租金價格高於全國平均，因此
北市府決定將今年租金補貼加碼至5000元，育有 3名以上未成年子女
每戶每月則補貼6000元。

行情2萬坪數不大
根據台北市政府都市發展局統計，台北市領取租金補貼逾半數以上家
庭年所得低於50萬，而台北市住宅租金每月租金約為 2萬元。若按照
中央政府提供的每戶每月4000元補貼，租金支出約佔較低收入戶家庭
年所得之38.4％；但依照北市府提供的租金補貼5000元，比例可下降
至36％；若符合6000元補貼戶，更能下降至33.6％，租金支出比例合
理。

申請者須符合標準
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，以統計數字來看，平均 2萬元租
金僅能租到小於20坪的房子。
由於從截止申請日到審核完畢，需要 4個月時間，即符合資格者要到
隔年的1、2月才能拿到補助款。北市府都發局住宅服務科股長唐玉玫
說，今年施行《住宅法》，申請者除要符合財產跟所得標準外，基本
居住水準也有設限，包括平均每人最小居住樓地板面積要達標準，還
得具備馬桶、面盆、浴缸（或淋浴）3項衛浴設備。

獲補助「不無小補」
去年北市租金補貼總申請者共9547戶，共核准7768戶，符合6000元補
助金額的有514戶。唐玉玫說，雖然今年內政部提供的租金補貼僅有3
325戶，但只要是申請並符合資格的民眾，均全數發放5000~6000元租
金補貼。
據統計，目前台北市公寓平均租金行情每坪每月為1020元，整體住宅
（包含大樓、公寓）每坪行情則在1066元。在台北市南港區租屋的Ia
n表示，目前每月租金約1.8萬元，如果能夠獲得政府補助的5000元，
每個月只要繳1.3萬元房租，也算「不無小補」。

租金補貼申請資格
．年滿20歲
．家庭成員均無自用住宅
．符合有配偶者、與直系親屬設籍於同一戶者、單身年滿40歲者、父
母均死亡且戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學，身心障案或沒有
謀身能力之兄弟姐妹須要照顧者的其中一項
．家庭年收入在152萬以下、每人每月平均收入在5萬1779元以下、每
人每年動產限額15萬元以下，及非住宅之不動產限額低於 776萬元
以下之規定

資料來源：台北市政府都市發展局提供

「華人、世界、豪宅」大師房屋的使命，著眼於高總價客戶群多元化的住宅需求，設立了大師房屋文山營業處，在台北市後花園之稱的文山區 -- 具有公園綠地多、學校多、住家環境單純優點，且再興、靜心中小學及政大、世新大學等的薰陶，整體環境及人文素養都非常高，更能自在享受樂活與慢活的生活步調。大師房屋文山營業處長期耕耘社區，並提供客戶終身的不動產顧問式服務，與您一同深入瞭解木柵、景美及新店地區各個知名住宅及社區。
詳情請洽：大師房屋文山營業處 (02) 2937-5499
(大師國際不動產股份有限公司)