央大指標 民眾最想買房
2012-06-28 工商時報 記者陳碧芬／台北報導
中央大學昨（27）日公布台灣 6 月消費者信心指數（CCI）總數連三
降至 76.36 點的 2 年新低，但國人對「購買耐久性財貨時機」的信
心回升至 90.95點，是本次調查上升幅度最大的單一指標，顯示房市
投資人氣凝聚。
此外，本次「家庭經濟狀況」指標同步上升，學者指出，交叉分析推
估，自住型建物是目前最受消費者歡迎的標的。
中央大學台灣經濟發展研究中心主任吳大任指出，調查 2項上升的指
標，分別為家庭經濟狀況、耐久性財貨時機；推估是股市不佳、景氣
不明，國人避險意識提高，轉向投資黃金、不動產，「在台灣比較好
的投資標的，還是房地產。」
中大台經中心同時為台灣房屋編制「台灣房價指數」，採季度公布，
今年第 1 季該指數為 117，較去年底微幅上揚 2.63％，與去年同期
比較也成長 3.54％。
吳大任說，一般不屬於央行列管的 「豪宅」，房屋需求與上個月相
比反而增加。該中心亦預測，國內房市並沒有被奢侈稅打垮，國人偏
好投資不動產、特別是自住型房屋，讓房價沒有下殺，景氣低迷更讓
民眾對買進不動產情有獨鐘。
吳大任說，近期物價漲勢趨緩，「家庭經濟狀況」指數回升；下降的
4 項指標則包括投資股票時機、物價水準、就業機會及國內景氣。其
中降幅最大仍是民眾對股市看法，除了比 5 月再跌 6.9 點，也是連
續第 3 個月下降逾 5 點，6月調查結果 47.1 點更跌至「相當悲觀
」的水準，下探 98 年 3 月以來新低。
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